Доходный дом с коммерческим помещением

  • 865 000
  • 973 125
  • 62 280 000
  • $
  • Р
назад вперед
Номер объекта
2861
Тип недвижимости
Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости
Вторичный рынок
Кол-во спален
Площадь
1019 м2
Год постройки
1906

Особенности

Удобства
Рядом

Описание объекта

Предлагаем вашему вниманию доходный дом с высокой рентабельностью. Он находится в городе Маининген в Германии. Рентабельность инвестирования составляет 11,35%.

Здание после реконструкции 1995-1996 годов включает в себя 12 апартаментов и офисное помещение. К услугам арендаторов паркинг на 14 автомобилей и 2 гаражных помещения.

Характеристика объекта:

  • хорошее состояние;
  • площадь 1047 кв. м.;
  • площадь участка 1019 кв. м.;
  • реновировано в 1996 году;
  • паркинг на 14 автомобилей;
  • 12 жилых объектов;
  • 2 гаража;
  • 1 коммерческое помещение;
  • объект зарегистрирован в качестве исторического здания.

Смета затрат на приобретение составляет 108 125 евро:

  • нотариус 12 975 евро;
  • налог 43 250 евро;
  • агентская комиссия 51 900 евро (6%).

Условия кредитования:

  • первоначальный взнос 40%;
  • годовая ставка 2,7%;
  • срок кредитования 30 лет;
  • проценты в 1 год составят 13 703 евро.

Годовой доход от сдачи в аренду:

  • текущий год 70 020 евро;
  • полный год 70 020 евро;
  • текущая (она же полная годовая доходность) 8,09%.

Фотографии объекта предоставляются по запросу!

------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 

Специалист отдела зарубежной недвижимости 
БЕСТ-Elite 

Кулагин Павел 

моб: +7 (916) 166-52-54
раб: (495) 645-00-95 
e-mail: kulagin@bestelite.ru 
г. Москва, ул. Дмитровский пер., д.9, 4 этаж.

Объект на карте




Улетные предложения

загрузка карты...

Страны